豪宅争霸的东莞，竞争很激烈。但纵观全市新盘，拥有建面超350㎡顶豪产品的项目屈指可数，
项目最后一栋6号楼于上周低调取证，将于本月加推。带来建面约350-390㎡顶奢大平层，仅25套，整体备案毛坯均价约61868元/平米，最高备案单价破7，再次刷新东莞纪录。
项目取证的时机，刚好遇到了全国楼市重磅政策频发的时段。像认房不认贷政策，存量房贷降息落地！多重政策刺激之下，北上广深等一线城市火速回暖，不少楼盘连夜涨价。
而在东莞，认房不认贷官宣9月1号起正式执行，买房门槛再降，东莞楼市新房住宅也实现三连涨。合富大多个方面数据显示，上周东莞住宅新房成交323套，总面积约4.2万㎡，均价约34835元/㎡，环比分别上涨22%、28%、7%。
市场信心稳步回归之下，东莞楼市分化调整的格局并没改变，强者恒强依然是主旋律。
细化到各个区域的表现，科技共山水一色、新城与产业齐飞的松山湖，是当之无愧的第一梯队。作为大湾区首个、全国第四个综合性国家科学中心，山水和人文兼具的松山湖科学城，已然是大科学装置、重点科研院所的重要集聚地。
目前成功引进中国散裂中子源、先进阿秒激光设施、松山湖材料实验室等重点科研平台，以及大湾区大学、香港城市大学（东莞）等高水平研究型大学，还与全国知名院校合作共建了30家新型研发机构。
这里，科技之美与生态之美完美融合，处处迸发着科创新活力。快速的提升的松山湖科学城，正在以一座科学技术创新高地，打造全球影响力，引领松山湖未来20年的发展。
科创一骑绝尘，楼市表现同样亮眼。作为东莞楼市公认的价值高地，常年居于东莞房价排行榜前列的松山湖，让无数财富人群向往。而区域楼市的走向，对东莞全市楼市而言，亦是风向标意义。
而位于松山湖畔的万科松樾，不仅产品力顶级，更一口气集齐了超豪华顶级配套。
项目就在知名国际大品牌酒店——悦榕庄旁，出门即是建面约100万平米的松山湖科学公园、未来学校。同时项目自身还结合东莞文化，打造了松湖雅集·莞香文化体验空间。
作为松山湖乃至东莞顶豪标杆，万科松樾以一座私家大宅，让东莞隐奢豪宅生活，终于有了样本。
项目距离知名国际大品牌酒店——广东首家悦榕庄，直线距离不到百米。据悉，悦榕庄酒店预计在今年年底开业。未来万科松樾业主，通过专属通道就能享受酒店的顶级配套服务，如触动味蕾的白云中餐厅、治愈身心灵的悦榕spa、放松心情的无边泳池……感受顶奢生活该有的美好。
顶级酒店外，万科松樾的环境同样让人羡慕。整个项目，被总建面约100万㎡的松山湖科学公园环抱，项目与公园之间预留了业主私享通道，妥妥的私家后花园。据悉，松山湖科学公园投资金额为2.5亿元，是集生态保育、科学展示、山林休闲、健康康养、滨水休闲等功能的国际化滨水科学公园。
教育资源，同样惊艳。项目一路之隔就是东莞首个未来学校--松山湖未来学校，学校虽然2022年才首届招生，但分数线直接跻身东莞公办前三，影响力与号召力有目共睹。
顶级的外部配套加持下，万科松樾无可替代的产品力，更是直击财富人群的心。项目自身打造了松湖雅集·莞香文化体验空间，致敬东莞文化的同时，让业主在往返归家的必经之路上，就可观展、洽谈、雅聚……精准把握生活、社交的尺度。
从拿地开始，万科松樾给市场的印象一直都是神秘低调，但隐奢顶级的产品力之下，项目热度依然高居不下。
无论是三推三罄，还是示范区开放惊艳全城，万科松樾以独一无二的产品力，不仅赢得了业主认可，铁粉的支持，更让市场看到了顶级豪宅的号召力。
自去年11月加推第三批房源后，不少财富人群都在关注项目的新品。而现在时隔10个月，项目最后一栋，终于要推出了！
6号楼新品，位于整个项目南侧，视野绝佳。放眼望去，科学公园、小区园林风景尽收眼底。同时，两梯两户双入户大堂私享入户，豪宅看重的尊贵感和私密性，在此体现得淋漓尽致。
而户型的设计上，更是直击财富人群的心。中西双厨设计，客厅-餐厅-阳台会客厅一体，形成一个约200㎡的超大空间，以无界空间致敬生活无限可能。
卧室的设计上更凸显匠心，多套房的设计，让一家人在一起，尽享既融合又各自独立的完美体验。尤其是主卧的设计，约80㎡的阔绰空间，配备独立衣帽间、独立卫浴，生活的尺度感，直接拉满。
值得注意的是，这是项目的最后一栋了！也是拥有隐奢顶豪生活最后的机会了。心动的朋友，抓住机会。
1、本项目推广名：万科松樾，备案名：万科松悦花园。企业名称：东莞市万虹房地产有限公司；预售证号：东莞商房预证字第202300242号；
3、有关项目周边幼儿园、学校等教育配套资源信息来源于东莞教育局官方微信，该介绍旨在提供参考信息，并不代表对就学/入学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、所列的项目周围环境、商业配套设施、交通及其它公共设施位于本项目红线外，其所有权非开发商所有，有关介绍旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺，旁边的环境、商业业态、相关公共设施名称、使用等应以政府主管部门最终实施或相关权属主体实际经营为准。以上资料为截止于2023年7月17日的情况。
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